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卓达太阳城（汉府二期）集合资金信托计划

发布时间：2020-04-22 23:23:15

发行机构吉林信托项目经理产品类型集合信托产品状态理财币种人民币投资管理类型自主管理发行时间20101025发售对象所有发行规模15000万元投资门槛100万元产品期限至12月期限类型预期年收益率9.50实际年收益率投资方式信托贷款资金投向房地产资金托管费率0.10销售手续费率成立日期成立规模万元收益类型固定型是否保本合作机构名称合作类型到期日期发行地长春资金运用情况信托计划募集的资金贷款给卓达太阳城房地产公司，用于卓达太阳城（汉府二期）房地产项目建设，用专业的管理方式保证受益人利益。其他相关信息1、财产抵押：本信托计划贷款由以下三部分财产作抵（质）押：
（1）以位于石家庄高新区编号为高新国用（2010）第00004号性质为其他商服用地的土地作为抵押，该地块为卓达集团所有，土地总面积23000平方米，评估单价5724元/平方米，总价13165.2万元；
（2）以位于京珠高速栾城收费口和308国道交叉口的太阳城国际俱乐部作为抵押，产权归属太阳城房地产公司所有，房屋产权证号：栾房权证字第1340000002号，商业性质，面积50728.46平方米；土地使用证号：栾国用（2007）第80号，土地使用面积154812.97平方米，评估单价5500元/平方米，总价27900万元；
（3）以卓达集团持有的太阳城房地产公司的51%股权质押，作为本次信托计划抵押担保的补充。按2010年6月太阳城房地产公司净资产823,869,037.58元计算，本次质押物价值42017.32万元。
以上土地使用权、房产的评估价格总计41065.2万元，抵押折扣率为36.52%。
2、母公司担保：由卓达集团对本信托计划承担无限连带担保责任。
3、：卓达太阳城房地产公司、吉林信托与东亚银行（中国）有限公司，。；“ ，监督管理。同时，保证该账户有充足的现金流用以归还到期信托贷款。
(编辑：信托投融资)