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房屋的抵押权期限已过，抵押权是否有效？

发布时间：2019-08-27 07:38:15

担保法＞若干问题的解释》第十二条规定：“当事人约定的或登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保全人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。”所以在该抵押权所担保的主债权诉讼时效结束后２年内，黄先生都可以行使该抵押权。