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建设项目用地预审办事指南

发布时间：2019-08-13 18:25:15

　　建设项目用地预审是怎样的？建设项目用地预审的申报材料有哪些？审批时限是多久？下面小编为您详细介绍建设项目用地预审办事指南，希望对您有所帮助。

　　一、受理范围

　　1.在建设项目审批、核准、备案阶段，投资主管部、核准、备案的项目涉及土地利用事项进行的审查。

　　2.在建设项目审批、核准、备案阶段，特殊建设项目涉及土地利用事项进行的审查。

　　二、审批依据

　　略

　　三、申报材料(1套)

　　1.建设项目用地预审申请表

　　2.建设项目用地单位申请预审的报告(内容包括建设项目基本情况，拟选址情况，拟用地情况、拟用地类型和集体土地面积，补充耕地初步方案等)

　　3.、 ;国家发展改革委同意建设项目开展前期工作告知意见;需审批的建设项目应提供项目建议书批复

　　4.项目可行性研究报告或项目申请报告

　　5. 城市，建设项目占用规划确定的城市建设用地范围内土地的，

　　6.补充耕地初步方案(涉及占用耕地的)。对拟采用委托补充方式履行耕地占补平衡义务的项目，应说明缴纳耕地开垦费的标准以及确定缴费标准的依据和资金安排落实情况

　　7.标注项目用地范围的县级以上土地利用总体规划图及相关图件

　　8.对拟占用基本农田的，应通过选址方案比选等方式说明确需占用的理由

　　9.对拟占用基本农田比例超过50%或面积超过35公顷的，应附专家论证意见

土地管理法》第二十六条规定情形，建设项目用地需修改土地利用总体规划的，还应提供以下材料：

　　1.土地利用总体规划修改方案

　　2.土地利用总体规划修改对土地利用总体规划实施影响评估报告

　　3.土地利用总体规划修改方案和土地利用总体规划修改对土地利用总体规划实施影响评估报告的专家论证意见

　　4.土地利用总体规划修改的听证会纪要

　　四、审批时限

　　20个工作日

　　五、收费事项

　　无

　　六、办理批复

，由政务大厅自作出审批决定之日起10个工作日内向申请人发送书面审批结果。