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个人贷款债务人变更包括哪些内容

发布时间：2019-08-15 11:31:15

　　一般在借款法律关系中，债权人和债务人都是固定的当事人。但是，特殊情况出现以后，有可能需要变更债务人或者债权人。合同法对于变更债务人的情形有明确的规定。那么个人贷款债务人变更包括哪些内容？让我们带着这些疑问，来看看下面由的小编为大家带来个人贷款债务人变更包括哪些内容的详细内容吧。

　　一、个人贷款债务人变更包括哪些内容

　　1、借款人离婚

　　2、借款人死亡

　　3、借款人长期严重逾期无力正常还款

　　4、其它特殊情况须报市中心批准

　　二、共同借款人的含义

　　共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，最典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定：共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。在实际工作中，房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，较好理解和把握。但对其他自然人作为共同借款人，由于其他自然人与共同借款人的不相一致性，往往涉及动机、背景等诸多因素，以及社会和法律关系复杂，信息的不对称性，存在较多不确定性，因此要加强防范该类共同借款人所产生的风险。

　　三、共同借款人变更合同内容所需材料

　　1、借款人离婚办理变更所需材料

　　(1)借款人协议离婚须婚姻登记部门的离婚证明和公证机关的公证文件证明其所贷房屋的归属、新旧借款人身份证、户口本、借款合同及其附属合同、管理部出具的正常还款明细。(此项不审收入)

、新旧借款人身份证、户口本、借款合同及其附属合同、管理部出具的正常还款明细、。(此项不审收入)

　　2、借款人死亡须公证机关出具的证明新借款人为所贷房屋合法继承人且具有完全行为能力的公证文件、借款合同及其附属合同、新借款人身份证、户口本、管理部出具的正常还款明细。(此项不审收入)

　　3、借款人长期逾期无力还款须在新借款人符合住房公积金贷款条件且将原借款人所欠的逾期本息、罚息还清的基础上持新旧借款人身份证、户口本、借款合同及其附属合同、管理部出具的正常还款明细、担保中心关于原借款人无力还款长期逾期的《北京市住房贷款担保中心逾期贷款借款人合同变更审批表》。(此项按原贷款发放时的标准审核其收入)

　　以上就是小编为大家带来的个人贷款债务人变更包括哪些内容的全部，看完本文你是否都了解关于个人贷款债务人变更的相关知识呢？法律规定了允许借款债务人变更的情形只有三种，在以上三种情形之外的债务人变更的，法律是没有明确的规定。但是以上三种情形之外还是可能出现债务人变更的情形，只要当事人没有违反法律的禁止性规定，没有损害到他们的合法权益，法律还是认可的。如果你还有更多的法律问题欢迎咨询的相关律师。