租房经济纠纷案例分析合伙纠纷案例
发布时间：2019-08-22 12:59:15
案例：
我们想租一个店铺，更转让给我们的人说好是4万元。于是我们事先交了订金6000，订金只有收据，双方名字，留下手机号码，没有留身份证。于是次日约见房东，房东一进来就破口大骂，还打了那个转让给我们的人。房东说那个人拖欠了他3个月的租金，每个月11000，按照房东的说法是他们签订了9年的合同，如果在9年里那个人一直租下去的话，就送给他一个月的装修时间，在那个月里面不收他的租金，到现在那个人加上拖欠前面2个月的租金一共拖欠房东3个月的租金。那个人矢口否认这件事，并且不愿意交3个月租金，那天他们发生肢体冲突，房东打了他，那个人还叫了派出所的人来，后来逃跑消失了，说什么也不露面。房东现在把他留下的设备占为己有。我们联系不上他，房东说如果我们能要回那6000块钱，就把房子租给我们，要不让他们也过意不去。我们看到他们的关系还没有理顺，而且房东凶神恶煞，附近众多人围观，怕印象日后生意，也不想做了。现在不知道怎么找他，派出所说是经济案件不受理。
基本分析：
本案中租房者不够谨慎。
未经调查核实及房东同意，怎可轻易付款?
所谓的房东是真房东吗?有何证据支持?所谓9年租赁合同你见到了吗?欠租及租金约定有何证据支持?留下的设备如果所有权确定可以考虑抵充。6000元有可能是诈骗。也可以进行民事诉讼，此人的身份情况所谓的房东应该清楚，否则应为同谋，则直接报案。
租房陷阱颇多，需慎之又慎。
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