借出150万 对方以租金抵债

发布时间:2020-01-09 15:01:15


  核心提示:吴先生是某建筑工程公司的一名项目经理,因某健身器材有限公司向吴先生借款150万元,后来无力偿还债务,然后双方签订租赁合同,将公司内部分厂房租给吴先生,而吴先生却无法进入厂房,因为健身器材公司老板失踪,用厂房抵债。

  长泰县的吴先生说,签了10年租赁合同,却无法使用相应的厂房,质疑兴泰开发区作为第三方,是否有权进行干预。

  “他总共欠我150万元,,我也拥有厂方的租赁合同,为何被拒之门外,无法正常使用厂房呢?”近日,长泰县古农农场的吴先生反映,他在经商过程中与漳州杰伦健身器材有限公司发生民间借贷纠纷,杰伦公司欠他150万元,因对方工厂资金链断裂无法偿还,将部分厂房和附属建筑以10年租期承租给他抵债,“但长泰兴泰开发区以维护工厂秩序、维护稳定等理由,派三名保安看守,不让车辆进出,导致我无法正常使用”,吴先生质疑,“兴泰开发区作为第三方,是否有权利进行干预”。

  借出150万对方以租金抵债

  吴先生是漳州某建筑工程公司的一名项目经理,2012年1月17日,漳州杰伦健身器材有限公司向其借款100万元,2月2日,再次借款50万元。“由于对方无力偿还债务,我便和对方签订了这份租赁合同。”吴先生说,漳州杰伦的授权代表人黄钻明于2013年10月23日与他签了一份租赁合同,将公司内的部分厂房租给他。

  记者看到,租赁合同上写明,漳州杰伦健身器材有限公司租给吴先生的厂房等共有5个地块,租期10年,从2013年10月25日起至2023年10月24日止,租金共153.18万元。双方同意以150万债务抵偿153.18万租金。

  签下租赁合同却无法使用厂房

  “租赁合同签完之后,我却无法进入厂房。”吴先生说,漳州杰伦既然把厂区内的5个地块租给我,那么他就拥有使用这5个地块的权利。可是每次他到杰伦公司,门口的保安都把他拦在外面,不让他进入。据保安自述,他们是兴泰开发区请过来的。

  昨日,记者来到漳州杰伦健身器材有限公司,看到的确有保安在门口看管,厂房外的空旷处,停着六七辆环卫车。一名保安告诉记者,兴泰开发区的领导有交代,目前任何人都不能进入厂房,至于原因他们也不太清楚。吴先生说,开发区在没有通气的情况下,也把他租赁的这块地用于停放环卫车辆。