签订定金协议有哪些注意事项

发布时间:2021-01-09 14:17:15


  核心内容:签订定金协议有哪些注意事项?签订定金协议时候要严格审查主合同效力,应当以书面形式签订定金协议,在合同标的额的20%以内约定定金数额,这样能够减少纠纷。接下来小编为您详细介绍。

  签订定金协议应注意什么

  签订定金协议时为减少纠纷和避免不必要的经济损失的发生,主要应注意以下几方面问题:

  (一)严格审查主合同效力。

  定金协议是主合同的从合同,主合同无效,则定金协议无效。定金协议属于担保合同的一种,《担保法》第5条第一款规定:担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。因此最好在签订定金协议时注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金从合同有效。

  (二)定金协议应当以书面形式签订。

  如果订立定金协议未采取书面形式,而是采取的口头形式,没有相应的证据予以证明,则不能确定定金协议的成立。为了避免这种现象的产生,要在交纳定金时合同双方应做出特别的书面约定,特别对违反主合同条款或补充合同条款如何处理定金做出约定。签订书面定金协议主要目的是避免定金协议纠纷发生,并且有利于纠纷发生后作为提供区分责任的依据,以有效地维护双方的合法权益。