购房合同公证的费用

发布时间:2019-08-21 11:17:15


  在购买房屋的时候我们都会与开放商签订一份购房合同,这是对双方之间进行交易的证明,也能保障各自的合法权益不受到侵犯。很多人会担心合同的法律效力,于是打算将签订好的合同进行公证。那么购房合同公证的费用是多少?下文小编为您整理了一些相关资料,以供参考。

  一、购房合同公证的费用

  1、房屋出售价格在500000元以下的,按照0.3%进行收取;

  2、若按比例收费不到200元的需要按200元收取;

  3、房屋出售价格500001元至5000000元的,按0.25%进行收取;

  4、房屋出售价格在5000001元至10000000元,按0.2%进行收取。

  二、购房合同公证需要的材料

  1、当事人身份证明。如法人营业执照,法定代表人身份证明、护照、(港澳台侨胞)回乡证等,、。委托书及代理人身份证明。房地产权证(或国有土地使用证,期房)。

  2、内(外)销商品房预售许可证(期房)。建设工程规划许可证(期房)。房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证(现房)。内(外)销商品预(出)售合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同二手房交易)。

  3、国家机关、团体、国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明,事业单位需提供上级主管部门同意购房的书面证明,,有限责任公司股份有限公司应提供董事会同意购房的决议。

  4、付款赁证(如已付款)。前手购房合同、契税凭证(二手房)。其他应提供的材料。

  三、购房公证的办理流程

  1、申请与受理:合同当事人向公证机关提出办理公证申请,填写公证申请书,提供有关材料。公证机关要据当事人的申请作出是否接受办理的决定。审查:公证机关(公证员)对当事人进行询问,审查相关材料,进行其他相关调查,审查公证对象的真实性、合法性。

  2、出具公证文书:公证上机关根据审查结果,决定是否出具公证书。公证书包括以下内容:当事人基本情况、公证证词、公证员签名、公证机关(公证处)盖章、出证日期。

  以上就是小编为大家整理的关于购房合同公证的费用的相关资料。其实在签订了购房合同之后一般不会出现什么问题,大家想要买一个放心可以将合同进行公证,但公证不是强制性的要求。如果您对此还有其他疑问,欢迎咨询的在线律师。