债务诉讼期间的房产能卖吗
发布时间：2019-11-09 17:48:15
在我们现实生活中，许多人因为债务的纠纷成了敌对关系，因此走上了法律的道路来解决问题，被告方有可能在诉讼期间转卖房子。那么对于债务诉讼期间的房产能进行买卖吗？买卖的房产合法吗？下面就让小编为大家带来的债务诉讼期间的房产能卖吗相关内容，一起来看看吧。
一、债务诉讼期间的房产能卖吗
，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，。
，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；
、裁定的。
，可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第三十八条下列房地产，不得转让：
司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
二、房屋交接后的债权债务纠纷
1、和解法。
协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款协议。如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的，债权人可与抵押人或者保证人进行协商，使抵押人以足额的抵押资产抵偿债务，或者由保证人来代偿债务。
2、调解法。
可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。，申请调解应当具备下列条件：
（1）有明确的被申请调解人，如公民、法人等的基本情况。
（2）有具体的调解要求，如要求被申请人履行还款义务等。
（3）有提出调解申请的事实依据，如借款合同、担保协议等。
（4）该纠纷属于人民调解委员会的受理范围。经调解达成协议后，债务人应按约履行义务，不得擅自变更或解除协议。对于签订协议后债务人又反悔或部分反悔的，起诉，请求判令对方当事人履行调解协议。
3、仲裁法。
根据我国仲裁法的规定，仲裁统一实行或裁或审、一裁终局制度，同诉讼的两审终审制相比，仲裁更有利于当事人之间迅速解决纠纷。当事人申请仲裁应向仲裁机构递交仲裁协议、申请书及副本。申请书要详细载明当事人的姓名、性别、年龄、职业等情况及事实理由。通过仲裁方式解决债务纠纷，具有较强的保密性，当事人之间大多没有激烈的对抗性。另外，申请仲裁的费用一般比提起诉讼的费用低。
4、诉讼法。
债务纠纷诉讼就是打民事官司。对一些较为复杂、对方当事人较难对付或者通过其他途径很难解决的案件，债权人就可选择诉讼程序来解决。诉讼的优势表现在：
、具有强制执行力的解决方式。
诉讼时限受法律的严格限制。
我民事诉讼法规定，立案后，民事案件的第一审审理期限为6个月，有特殊情况也可延长6个月；不服第一审判决的，；不服第一审裁定的，，民事案件的二审审理期限为3个月。。
5、申请支付令法。
我国民事诉讼法第一百九十一条规定：，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起15日内向债务人发出支付令：申请不成立的，裁定予以驳回。”如果债务人在规定日期内不自觉履行义务，又不提出书面异议，。
6、申请先予执行法。
，为解决原告当前的生活等困难，先向被告执行一定财物的临时措施。我国民事诉讼法第九十七条规定：，根据当事人的申请，可以裁定先予执行：(一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的；(二)追索劳动报酬的；(三)因情况紧急需要先予执行的。”
三、房产转移逃避债务怎么认定
依据
、裁定的行为，包括：
1、在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的价格交易财产、放弃到期债权、无偿为他人提供担保等，；
2、隐藏、转移、；
3、；
4、；
5、，拒不协助执行的。
以上就是小编为大家带来债务诉讼期间的房产能卖吗的全部内容。总的来说，被告的房是可以进行买卖的，但是如果原告申请财产保留的话，被告就不能进行买卖房子了。欢迎咨询的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
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