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附条件合同含义与特征条件

发布时间：2021-04-26 11:51:15

　　核心内容：附条件合同中，当事人特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭。附条件合同它有什么含义？附条件可以分为什么条件？它的特征条件又是什么？有哪些注意事项？接下来就由编辑一一为您介绍。

　　一、附条件合同含义

　　附条件可分为延缓条件、解除条件、肯定条件、否定条件。

　　（一）肯定条件

　　肯定条件是指以发生某种客观事实为附条件的内容，故又称积极条件。它以一定事实（所附条件）的发生为条件成就，而以所附事实的不发生，则为条件不成就。

　　（二）否定条件

　　否定条件是指以不发生某种客观事实为其条件的内容，故又称消极条件。否定条件与肯定条件相反，它以一定事实的不发生为条件成就，而以该项事实的发生为条件不成就。

　　在附条件合同中，条件具有限制合同效力的作用。合同中所附的条件，必须是将来发生的事实是不确定的事实，是由当事人议定的而不是法定的条件，条件必须合法并不得与合同的主要内容相矛盾。

　　合同中附条件的主要作用在于，可以把当事人的动机反映到合同中，使其具有法律意义。解除条件是指合同效力的终止决定于所附条件的成就。如所附解除条件成就时，原来的权利或义务即行解除，如所附条件不成就，则合同继续有效。

　　二、特征条件

　　特征条件指当事人所约定的决定合同生效、失效的特定事实。

　　（一）特征

　　①必须是将来发生的事实；

　　②必须是不确定的事实；

　　③必须是当事人约定而不是法定的事实；

　　④必须是合法的事实；

　　⑤不得与合同内容相矛盾。如“若将此屋卖给丙，则租给你”。

　　（二）条件

　　①生效条件（延缓条件）：限制合同效力发生的条件。

　　②解除条件（消灭条件）：决定合同效力消灭的条件。