首页法律知识民商法合同法合同知识租房者在租赁房屋时需要注意什么？

租房者在租赁房屋时需要注意什么？

发布时间：2019-08-07 19:33:15

租房者，即承租人，在租赁房屋时也应该履行相应的义务，主要有：

1、按照约定的方法使用租赁物的义务。

承租人应当按照合同约定的方法使用租赁物。如租赁物的使用方法没有确定，承租人应当按照租赁物的性质合理加以使用。

2、妥善保管租赁物的义务。

承租人应当妥善保管租赁物。未经出租人同意，不得擅自对租赁物进行改善或者增设他物。

3、不滥用权利的义务。

承租人未经出租人同意，不得将租赁物转租给第三人或者作其他处分。

4、支付租金的义务。

承租人应当按照合同约定的期限，向出租人支付租金。如果支付期限没有确定，租赁期间不满１年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间１年以上的，应当在每届满１年时支付。

5、有关情况的通知义务。

第三人对租赁物主张权利的，承租人应当将此情况及时通知出租人。

6、返还租赁物的义务。

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。