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租赁合同何时成立？

发布时间：2019-08-08 17:00:15

租赁合同何时成立？

一、租赁合同是诺成合同，在租赁合同当事人就租赁关系的建立意思表示一致时成立。

1、出租人出租意愿的表示，通常认为是要约邀请而非要约；

2、承租人承租意愿的表示为要约；

3、出租人租定的表示为承诺。

二、租赁合同意定成立和法定成立：

1、租赁合同意定成立：基于租赁合同成立而成立；

2、租赁合同法定成立：

A.租赁合同的法定更新：《合同法》第236条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

B.租赁物所有权让与：在租赁物出让之时起，租赁物承租人与受让人之间成立租赁合同关系。