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滇池高尔夫入主玉龙湾睿龙公司让出65%股权

发布时间：2019-08-09 09:27:15

搜房网一个月前，丽江旅游将持有的云南玉龙湾旅游发展有限公司（下称玉龙湾）65%股权挂牌，这块资产引来了丽江旅游副董事长、昆明滇池高尔夫有限公司（下称滇池高尔夫）董事长陈方的兴趣。

6月2日，云南睿龙旅游投资有限公司（下称睿龙）与滇池高尔夫签署了《产权交易合同》，睿龙将所持有的玉龙湾65%的股权转让给滇池高尔夫，转让价格为6500万元。

丽江旅游退出玉龙湾

6月2日，丽江旅游公告称，在4月29日至5月28日公告期满后，玉龙湾65%的股权征得一位受让意向人，即滇池高尔夫。滇池高尔夫的进入让闲置了一段时间的“昆明玉龙湾运动休闲主题社区”注入了新的活力。

事实上，早在2007年7月10日丽江旅游就曾公告，公司控股子公司睿龙与滇池高尔夫共同作为投资方与昆明安宁市政府签署《安宁市太平新区“昆明玉龙湾运动休闲主题社区”项目投资意向协议书》，将“昆明玉龙湾运动休闲主题社区”作为公司一个新的利润增长点。

“今年4月，丽江旅游公告称，由于公司控股的云南玉龙湾旅游发展有限公司自设立以来，其拟开发项目‘昆明玉龙湾运动休闲主题社区’一直处于前期策划阶段，玉龙湾公司尚未取得拟开发项目所涉及建设用地的使用权，项目所处区域的土地成本已出现大幅上升的状况。为规避投资风险，公司拟退出对‘昆明玉龙湾运动休闲主题社区’的投资，并将所持有的玉龙湾公司65%的股权全部转让，转让价格不低于6500万元。”丽江旅游证券部证券代表陈先生表示，此次转让在云南产权交易所组织交易下进行，30天公告期内，只有一个受让人来接洽，最终滇池高尔夫董事长陈方摘得挂牌资产。

最终还是自家人收入囊中

资料显示，玉龙湾2009年的资产总额9738.59万元，净资产9731.59万元；2009年利润总额-95.89万元，公司累计亏损268.41万元。玉龙湾自设立以来一直在开展“昆明玉龙湾运动休闲主题社区”项目的前期工作，至2009年，无营业收入。

滇池高尔夫设立于1995年，注册资本728.29万元，主营业务为高尔夫球场及会员俱乐部经营，高尔夫球场项下的房地产开发和经营等。该公司投资建设了昆明滇池高尔夫球场，并进行该球场会员俱乐部和相关房地产的开发经营，2009年12月31日，滇池高尔夫净资产为3.93亿元。此外，值得注意的是，云南协力投资发展有限公司持有滇池高尔夫75%股权，而陈方持有协力公司86%股权，即陈方为滇池高尔夫的实际控制人。换而言之，丽江旅游的挂牌资产是被公司副董事长摘牌。

“此次转让实质并没有太大的改变，因为双方都是丽江旅游的股东，最根本的就是管控方不同了，但风险依然存在，毕竟现在整个项目还是在策划和规划阶段。”玉龙湾总经理杨波表示，接下来公司肯定是要朝着盈利方向迈进，当然陈方的进入也是有信心才会投入的，当然这需要一个过程，在项目的整体推进和区域的打造上都是如此。

同时，丽江旅游也称，此次股权转让不会对公司的财务状况和经营成果形成较大影响，此次股权转让所得资金将用于补充公司自有资金。

滇池高尔夫入主玉龙湾 睿龙公司让出65%股权

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