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何为创新租赁?
2019-08-08 21:09:15
租赁在中国,已经进入第三个发展阶段——创新租赁。它是以保障租赁当事人各方利益的同时,将风险分散到当事人中间,具体做法灵活多变。它已经将融资租赁和经营性租赁结合起来,发展起来现代租赁。 由于需要创新,因...
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什么是租赁权
2019-08-20 20:53:15
租赁权(包括出租权和承租权) 以房屋的租赁权为例: 住房的承租人不享有继承权。房屋承租关系是一种合同关系。承租人只是在合同有效期限内,有权占有和使用承租的房屋,而不是取得承租房屋的所有权。根据《继承法...
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租赁注意事项
2019-08-15 04:27:15
1.承租之前一定要查证商业用房情况,确认对方为该商铺产权人,如对方不是权利人,取得商铺产权人书面同意; 2.确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求; 3.把每年租金调整幅度事先约定于合同当中,明确何...
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租赁市场出现分化 部分板块房租一年没涨过
2019-08-10 19:07:15
租赁市场中也有快牛、慢牛之分。数据显示,今年5月全市普通住宅平均租金较去年同期上涨了3.65%,去年全年涨幅超过15%。而慢牛的涨幅多在10%以内,还有的租金一年没涨过。 与买卖市场相比,租赁市场没有...
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中国租赁法律法规不断完善
2021-05-30 02:13:15
近几年,人们对租赁关心多了,好象有关这方面的立法也比较多。其实早在85年时有些人想成为中国租赁的老大,就开始关心租赁的立法问题。后来涉及诉讼案件多了,又遇到许多不公正的待遇,行业开始急于解决融资租赁的...
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识别写字楼租赁中的危险信号
2019-11-27 16:30:15
一家香港公司在北京买了一处高档办公用房用于投资,将其中的几百平方米的高档写字楼出租给了河北某集团公司在北京的办事处,双方签订了租赁协议后,河北这家集团的办事处开始还能按合同的规定按期支付租金,到后来就...
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租赁都涉及那些行业主管部门?
2021-06-04 00:37:15
因租赁属于边缘产业,一般企业涉及的部门租赁行业都涉及。在我国租赁融资租赁属于特许经营的行业。 如果仅从事经营性租赁,一般工商企业涉及的部门就可以足以含盖。但要从事融资租赁业务,如果你是中外合资租赁公司...
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租赁市场活跃 精明房东对租金差价如何防骗?
2021-04-15 13:07:15
目前的主要骗术有两类,一是专门骗取租金差价,二是利用合同进行欺诈。 那么,对于租金差价如何防骗呢?为此,业内人士提醒,在租赁价格走跌的情况下,租房人最好是季付租金,而不要交付大笔的年租或半年租。如果实...
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租赁知识问答
2019-08-05 21:44:15
1、 Q:房屋租赁管理有哪些法律依据? A:出租屋管理全市通行的法律依据是1993年5月1日由深圳市政府颁布和实施的《深圳经济特区房屋租赁条例》,这条例是1992年12月深圳市第一届人民代表大会常务委...
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创新租赁技术的保守与开放
2020-08-23 12:14:15
中国的租赁业已经进入创新的知识经济时代,知识产权的概念逐步被人们所接受。为此一些租赁公司为了保护自己的知识产权,不愿意泄露自己的创新租赁模式,怕市场被别人占领。但是知识有传播问题,有老化的问题,还有转...
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