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怎样在银行贷款买房

【标签】买房

更新时间：2019-07-08

　　贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。

　　一、银行贷款买房的流程

　　1、提供咨询、受理申请、贷前调查;

　　2、贷款审批;

　　3、贷款发放;

　　4、贷款回收;

　　5、贷后管理。

　　二、银行贷款买房需提交的材料

　　1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;

　　2、借款人还款能力证明;

　　3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;

　　4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有效居留证;

　　5、;

　　6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;

　　7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;

　　8、交易住房的《房产价值评估报告》;

　　9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。