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南京楼房之间的间距应该是多少？

【标签】楼房间距

更新时间：2021-02-08

　　核心提示：南京楼房之间的间距应该是多少？根据《南京市高层建筑日照分析控制管理规定》，被遮挡建筑的计算范围：北面为拟建高层建筑主体高度的1.35倍，最大不超过135米。具体内容，下面就由法律快车的编辑为您介绍。

　　南京楼房之间的间距应该是多少？

    根据《南京市高层建筑日照分析控制管理规定》：

　　一、日照分析的计算范围划分如下：

　　被遮挡建筑的计算范围：北面为拟建高层建筑主体高度的1.35倍，最大不超过135米；东面、西面为拟建高层建筑向外各50米。当拟建高层建筑超过一幢时，其计算范围应叠加。

　　遮挡建、构筑物的计算范围：以被遮挡建筑的北墙或被遮挡场地的北边界为基准，南面为最高遮挡建筑高度的1.35倍，最大不超过135米；东面、西面为被遮挡建筑向外各50米。当被遮挡建筑超过一幢时，其计算范围应叠加。

　　位于或部分位于上述范围内的建筑物(包括设计方案已经审定，或已经批准尚未建设，以及正在建设的)，应整体纳入计算。遮挡构筑物仅计算上述范围之内的部分。

　　上述范围外的所有建筑物、构筑物或场地均不作日照分析。

　　二、有日照要求的建筑日照标准为：

　　(一)居住建筑应满足大寒日不低于2小时的日照标准。每套至少应有1个居住空间(卧室、起居室(厅)，下同)满足日照标准。当1套居住建筑中居住空间总数超过4个时，其中应有两个满足日照标准。原有居住建筑已满足日照标准的房间数不得减少。

　　(二)学生宿舍主朝向的寝室，应能满足与居住建筑居住空间相同的日照标准。

　　(三)托儿所、幼儿园的活动室及寝室，应满足冬至日不少于3小时的日照标准，其活动场地应有不少于1/2的活动面积在标准的建筑日照阴影线之外。

　　(四)中小学教学楼普通教室、医院病房、休(疗)养院的寝室、老年公寓的寝室应满足冬至日不低于2小时的日照标准。

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